Gewerbemietrecht

Das Gewerbemietrecht steht in weiten Teilen allein in der Verhandlungsfreiheit der Parteien.
Wir begleiten unsere Mandanten von der Suche eines geeigneten Objektes, über erste Gespräche bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus bei allen während des Mietverhältnisses auftretenden Fragen und Streitigkeiten wie z. B. Minderungen, Ersatzvornahme, Schadensersatz, Instandhaltungen, Schönheitsreparaturen und auch den schwierigen Fragen der Betriebskostenabrechnung.

Vertragsgestaltung und Prüfung

Bei der Vertragsgestaltung liegt der besondere Augenmerk auf der Beachtung der höchstrichterlichen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, um wirksame Verträge
und Klauseln zu gestalten.

Wir prüfen Gewerbemietverträge auf Gestaltungsfehler, z. B. im Hinblick auf die Schriftform-, Instandsetzung-, Schönheits- oder Betriebskostenklauseln und klären über die Rechtsfolgen
von erkennbaren Fehlern auf.

Außergerichtliche und gerichtliche Auseinandersetzungen

Wir vertreten unsere Mandanten sowohl bei außergerichtlichen als auch gerichtlichen Auseinandersetzungen und streiten für die Rechte unserer Mandanten.

Macht eine Mietvertragspartei Mängel geltend, will den Vertrag vorzeitig auflösen, befindet sich im Zahlungsverzug, streitet über die Ausführungen von Reparaturen oder über den Umfang und die Höhe von Betriebskosten, stehen wir unseren Mandanten außergerichtlich und gerichtlich zur Seite.

Betriebskosten

Die Gestaltung und Umlage von Betriebskosten ist von besonderer Bedeutung für die Wirtschaftlichkeit der Gewerbeimmobilie.

Wir beraten bereits bei der Mietvertragsgestaltung bis hin zur Gestaltung und Umsetzung der Betriebskostenabrechnung.

Wir unterstützen bei der außergerichtlichen Auseinandersetzung über Betriebskosten und treiben ggf. die Betriebskostennachzahlung gerichtlich bei.

  • Kontakt
  • Rückruf
  • Anfahrt

  • Jahn Rechtsanwälte

    Kastanienallee 26
    14052 Berlin

    Telefon: 030 311079-0
    Telefax: 030 311079-10

    E-Mail: office@jahn-rechtsanwaelte.de
    Internet: www.jahn-rechtsanwaelte.de

  • Rückruf anfordern

    Bitte füllen Sie untenstehendes Formular aus, damit wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen können.

  • So finden Sie uns